AMCO Invest a designé C&W avec un mandat exclusif pour trouver un acheteur pour leur portefeuille retail dans la rue principale du Luxembourg (Grand Rue)


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La problématique

AMCO Invest a confié à C&W la mission de rechercher un investisseur pour son bien à usages multiples entièrement rénové, loué à 80 % au locataire de qualité ‘Zara.

La superficie nette bâtie totale, entièrement louée à des locataires de qualité, est d'environ 2 644 mètres carrés répartis entre un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Ce magnifique bâtiment s'étend sur une façade (Grande rue) d'environ 15 mètres. Cushman & Wakefield est également impliquée dans la gestion de ce bien.


La Solution

Compte tenu de la forte liquidité et du volume d'investissement attractif de ce bien très recherché, de nombreux investisseurs, tant institutionnels que privés, étaient très intéressés par cette opportunité.

Pour attirer les investisseurs, nous avons créé une brochure haut de gamme contenant les informations principales et de nombreuses photographies artistiques.


Les Résultats

Au bout d'un mois seulement, notre appel d'offres s'est traduit par plus de cinq lettres d'intention.

Sachant que de nombreux investisseurs privés sont impliqués dans le processus, nous sommes certains que le prix de vente représentera finalement un taux de rendement inférieur à 4,50 %. 

Contacts

Michael Despiegelaere

Partner

Bruxelles, Belgium

T: +32 2 546-0859

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