Transport et Logistique

Le secteur des Transports et Logistique regroupe tous les moyens de transport - maritime, ferroviaire et aérien - ainsi que les services et industries connexes, qu’il s’agisse des installations de distribution, de l'entreposage, de la manutention ou du conditionnement. Ce secteur représente l'épine dorsale des chaînes logistiques mondiales. Elle englobe aussi tous les services administratifs tels que l'organisation, la planification et la gestion des transports et de la logistique.

Défis immobiliers du secteur T&L

 

  • L'augmentation des prix et le ralentissement économique mondial sont des préoccupations, alors que l'instabilité du cours du pétrole représente un risque pour ce secteur. Néanmoins, la réduction des émissions de carbone pourrait représenter un défi encore plus grand que l'obtention d'un approvisionnement énergétique suffisant pour les entreprises T&L au cours des vingt prochaines années
  • On constate une tendance à la consolidation dans ce secteur : des groupes plus grands et mieux intégrés commencent à fonctionner dans plusieurs sous-secteurs T&L. Cette tendance estompe les marges entre les deux secteurs.
  • La recherche de l'efficacité est une grande priorité
  • Les marchés émergents à la croissance plus rapide seront un marché clé pour les exportateurs européens qui recherchent la croissance
  • Les perspectives de croissance restent dominées par les risques de ralentissement, alors que la crise de la zone euro continue à faire peser un risque sur les exportations et les industries de la transformation
  • Les entreprises de ce secteur réagissent à l'affaiblissement de l'environnement commercial en se focalisant sur la productivité et l'innovation dans tous les produits, processus et services.

Notre Valeur Ajoutée

 

Le secteur T&L est confronté à une pression croissante pour rationaliser toujours plus ses activités et répondre aux demandes de plus en plus complexes des clients. L'immobilier est un élément clé du processus commercial et représente souvent le coût le plus significatif. Notre équipe utilise son expertise sur les tendances actuelles, les problématiques et les exigences des entreprises de ce secteur. En comprenant mieux les questions qui touchent votre entreprise et en alignant les exigences immobilières sur les objectifs commerciaux, nous vous aidons à garder une longueur d'avance sur vos concurrents. Nous savons que pour réussir il est crucial d'être au bon endroit, au bon prix; nos experts en immobilier vous aideront à réaliser vos objectifs.

Notre équipe de professionnels comprend des géomètres, des comptables, des chefs de projet et des consultants dont les compétences sont à même de répondre à vos objectifs quelle que soit votre localisation géographique. Nous vous apportons entre autre les prestations suivantes :

Conseil en stratégie

De la due diligence immobilière dans le cadre d'opérations de fusion et d'aquisition à l'analyse d'emplacement et aux programmes d'optimisation de portefeuille, nous vous aidons à parvenir à vos objectifs commerciaux tout en réduisant les risques.

Stratégie d'entreprise

Nous vous aidons à optimiser la valeur de vos biens immobiliers tout en tenant compte de l'impact sur le bilan de votre société. Nous vous accompagnons dans l’ensemble du processus, de la gestion administrative globale des baux à la rédaction du résumé de bail et de la gestion de base de données, sans oublier l'analyse stratégique, l'aide à la prise de décision et son application.

Administration générale des baux

Nous vous fournissons des données commerciales détaillées  afin de vous permettre de minimiser les risques associés à la mise  en place de votre stratégie d'entreprise.

Gestion de transactions

Nos consultants vous  accompagnent dans la gestion de la transaction, qu'il s'agisse d'une recherche immobilière, d'un déménagement  ou simplement d'un renouvellement de bail.

Gestion de projet et de programme

Nous vous aidons à livrer des projets immobiliers de base et équipés, dans les délais et conformément aux spécifications. Nous disposons au sein de nos équipes de métreurs et d'un personnel de diagnostic prenant en charge les aspects délabrement, mécanique et électrique.

Gestion de locaux

Nous conseillons, planifions et prenons en charge tous les aspects relatifs à l'occupation quotidienne de vos biens, y compris les services, la conformité, la gestion financière, le changement et l'efficacité des lieux de travail. Nous déployons des équipes de professionnels de la gestion qui s'appuient sur les meilleurs fournisseurs locaux.

Conseil dans la prise à bail et expertise immobilière

Forts d'une des plus grandes équipes d’experts en immobilier au monde, nous conseillons aussi bien les grandes sociétés, les investisseurs institutionnels ou les  bailleurs, dans l’expertise de leurs biens immobiliers.

Développement durable

Nous vous aidons à réduire l'impact environnemental de votre bien immobilier afin de respecter la législation et de faire des économies de coûts.

Expérience et Ressources

 

Notre équipe de professionnels s’appuie sur notre réseau international de consultants en spécialistes  du secteur Transport & Logistique.  Premier groupe privé mondial en immobilier d’entreprise, Cushman & Wakefield compte 14 000 professionnels répartis dans 243 bureaux dans 60 pays à travers le monde.

A titre d’exemple, TNT, Kuehne & Nagel, CEVA Logistics, Wincanton Logistics et Maersk/Damco, nous accordent leur confiance.

Contacts

Bart Vanderhoydonck

Associate

Bruxelles, Belgium

T: +32 2 510-0809

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