Agence/Location Propriétaire

La plate-forme Agence/Locations propriétaires de 
Cushman & Wakefield propose des programmes spécifiques aux biens immobiliers concernés afin d'augmenter le rythme de location, d'améliorer la rétention des locataires, de maximiser les taux de location et de stabiliser le revenu d'exploitation. Dans de nombreux cas, nos professionnels ont travaillé du côté des propriétaires.

Les services Agence/Locations propriétaires comprennent des analyses de biens, dont notamment l'analyse du marché, de l'occupation et de l'emplacement ; des stratégies et programmes de location et de marketing ; des rapports financiers et comptables ainsi que des négociations de location.

Les investisseurs qui souhaitent maximiser le rendement financier de leurs locations dans le cadre d'une gestion proactive de leurs biens peuvent bénéficier des services Agence/Locations propriétaires fournis en conjonction avec des services de gestion ou en tant que services autonomes. Il se peut que vous envisagiez une des situations suivantes :

Maximiser la valeur d'un bien

Il est essentiel d'attirer les locataires les plus aisés et les plus solvables et de maintenir une propriété entièrement louée aux taux de location maximum afin de réaliser et de maintenir la valeur la plus élevée possible. Nos professionnels mettent à votre service une connaissance étendue du marché soutenue par des recherches complètes, du marketing, de la stratégie et un engagement sans égal.

Réduction du risque

Vous souhaitez peut-être obtenir un contrôle accru sur la fluctuation de valeur d'une propriété résultant des expirations de baux et des problèmes liés aux locataires.

Bien de prestige ou positionnement d'immeubles

Il est important que votre bâtiment soit présenté sous son meilleur jour, idéalement en tant qu'établissement de prestige qui attire les locataires potentiels avec un intérêt ciblé. Nous nous assurerons que le marché comprenne l'histoire unique et le potentiel qu'offre votre bâtiment.

Comment Nous Pouvons Vous Aider


Ciblage des locataires

Afin de réaliser davantage de valeur, il peut être nécessaire de louer rapidement à des locataires solvables plus divers, à des taux de loyers compétitifs, par le biais d'un positionnement proactif et d'une prospection agressive. Nous élaborerons également une liste d'attente tout en restant sensibles aux besoins et aux perceptions des locataires existants. En outre, nous travaillons avec les locataires existants pour retenir les plus avantageux en égard à votre investissement.

Gestion des risques

La gestion des risques contribue de façon importante à la valeur globale de vos biens. Notre approche inclut des expirations échelonnées de manière à ce que tous vos baux n'arrivent pas à échéance en même temps, ainsi qu'un examen rigoureux de la solvabilité et de la capacité des locataires à contribuer à la valeur de votre bien.

Création d'une demande spécifique

Nous vous aiderons à positionner votre bien comme une opportunité unique à ne pas manquer, en vendant les équipements de votre bâtiment comme une combinaison unique d'avantages.

Faire office de prestataire unique

C&W offre une synergie regroupée de services facilitant une meilleure coordination de l'approvisionnement et le maintien des locataires tout en fournissant un point de contact unique pour tous les besoins liés au locataire.

Ajouter de la Valeur – les Avantages de Notre Approche


Service complet

Grâce à sa suite complète de services de location, C&W aide ses clients propriétaires à parvenir à la pleine occupation de leurs biens à long terme, et à bénéficier d'une base de locataires solvables et de taux de location maximum. Les professionnels de la transaction de C&W ont en moyenne environ 15 ans d'expérience dans le secteur immobilier et s'appuient sur un flair commercial très avancé pour chaque mission qui leur est confiée. C&W travaille également en collaboration avec chaque propriétaire afin de créer un plan de location qui attire les locataires solvables les plus adaptés à la propriété concernée.

Portée internationale

C&W dispose de 253 bureaux dans 60 pays fournissant des services d'agence/ location propriétaires reliés par notre plate-forme de service. Nous sommes conscients qu'un bien immobilier à louer à Bruxelles, Bangkok ou Boston n'exige pas les mêmes stratégies. Au travers de notre réseau mondial de leaders sur le marché, vous aurez accès à des professionnels de la location proactifs qui comprennent les marchés locaux du monde entier.

Expérience et Ressources


C&W compte 2300 courtiers à l'échelle mondiale, qui s'appuient sur notre présence, notre connaissance du marché et notre expérience pour cultiver de nouvelles relations de location.